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内蒙古365bet体育在线之链家地产人事大洗牌冲刺上市
作者:admin 发布日期:2018/5/24 13:49:49

5月18日,链家召开了战略会议,在内部完成了新一轮的人事大洗牌,任命新高管与调整多个组织架构,涉及链家集团旗下的链家直营体系、刚成立不久的贝壳找房以及收购而来的德佑体系。而这一切,都是在为上市前做着准备。

链家管理大动作:员工数计划翻6倍,门店将翻15

这次大动筋骨的变革,将直接关系到链家能否维持其行业地位,全公司上下都相当重视,而调整之后的链家,计划在12个月内扩展到12万家门店,经纪人数达到100万。今后的一年内,链家会继续大规模招兵买马,将现有门店数增加15倍,经纪人数增加6倍多,这对任何一家中介公司来说都是无比艰巨的任务,必须要投入大量资金和人力。

特别是HR,面临的365bet体育在线压力,可想而知,光招聘一项工作如果耽误,链家的上市计划可能也会受到不小的影响。阿里巴巴员工总数8W+,华为员工总数18W+,腾讯员工总数4W+,光一家链家的员工总数,将是阿里+华为+腾讯的三倍还多。

全新的组织结构调整之后,链家将分为6个战区:北京战区、北部战区、西部战区、上海战区、华东战区、华南战区。下设28个城市:北京、天津、大连、青岛、济南、沈阳、烟台、石家庄、成都、重庆、西安、上海、杭州、苏州、南京、武汉、长沙、合肥、无锡、深圳、广州、厦门、佛山、东莞、中山、珠海、惠州。

比肩拉面沙县,链家成街头霸王战略布局逐渐明朗

以前,我们在城市里,两公里内一般是沙县、拉面、鸡公煲、黄焖鸡... ...而现在城市的两公里内,我们经常可以看到链家的身影。那是因为链家四处收购一二线城市的品牌中介企业,一收就是当地的几百家门店:上海的德佑、深圳的中联、广州的满堂红、杭州的盛世管家、成都的伊诚、济南的孚瑞、重庆的大业兴……

收购多家品牌后的链家,垄断模式呼之欲出,行业全面覆盖,线下门店之多,简直是忽如一夜春风来,千户万户绿门牌

而此次人事大调整与战略全布局,已经清晰的可以看到,接下来链家将分为三大并行的业务板块:直营:链家地产、加盟:德佑地产、信息平台:贝壳找房。

链家本次人事洗牌,可追溯到股权结构调整

链家的内部管理变革其实早已开始,在此之前,链家集团已经吸引了重量级企业的战略入股,房地产开发商融创、万科以及互联网巨头腾讯、百度等公司也均已投资入股链家。

据传,链家在2016B轮融资时,曾经与投资人签有《对赌协议》,承诺5年内上市,否则将按(投资价格 + 8%/年)进行回购。我们可以来看一下链家的股权结构(图)

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股权结构的变化,会导致公司一系列管理上的变化,要知道,只有在腾讯、百度、万科等巨型企业保驾护航下,链家近年来的不断进行扩张,收并购才能顺利完成,这也就意味着,这些投资人也急切希望链家上市并给这些巨头带来投资收益。

同时,链家的核心业务纵深化发展+商业模式横向化扩张,都受累于资金压力,管理变革势在必行,而IPO可以更直接、长效的解决融资渠道问题,上市也就成为了唯一的选择。

 

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